|
| |
|
|
Metodiky ocenění pozemků dle vyhlášky č. 441/2013 Sb. a č. 419/2013 Sb.
Rosenberg, Milan ; Klika, Pavel (oponent) ; Hrubanová, Michaela (vedoucí práce)
Tato diplomová práce řeší souběžnou existenci dvou oceňovacích vyhlášek. První z nich je prováděcí vyhláška k zákonu o oceňování majetku. Druhá je prováděcí vyhláškou k zákonnému opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí a slouží pro ocenění na finančních úřadech. Práce se především zabývá metodikami ocenění podle každé z vyhlášek a jejich porovnáním. Podstatnou částí práce jsou pak modelové příklady, na kterých je demonstrováno, jakých rozdílů lze při ocenění podle jednotlivých vyhlášek dosáhnout. Výsledkem práce je pak rozhodovací schéma udávající, která z vyhlášek je výhodnější při ocenění pozemků popřípadě za jakých podmínek.
|
|
|
Vlastnictví pozemků a jejich převody z pohledu daňových předpisů
Palatová, Eliška ; Novotný, Petr (vedoucí práce) ; Vondráčková, Pavlína (oponent)
Vlastnictví pozemků a jejich převody z pohledu daňových předpisů Abstrakt Diplomová práce se zabývá daněmi dopadajícími na nemovité věci - daní z nemovitých věcí a daní z nabytí nemovitých věcí. Cílem práce je přehledně popsat současnou právní úpravu zmíněných daní, poukázat na jejich význam, zhodnotit vhodnost úpravy a navrhnout možná zlepšení na základě případových studií a srovnání s úpravami zdaňování nemovitých věcí v jiných evropských státech. Pro pochopení stěžejních institutů občanského práva vztahujících se k tomuto tématu se v první části práce autorka zaměřuje převážně na občanskoprávní stránku dané problematiky. Druhá část se věnuje dani z nemovitých věcí, kdy je nejprve specifikována daň z pozemků a vymezeny konstrukční prvky daně. Dále se autorka vyjadřuje k míře autonomie obcí ve vztahu ke stanovování výše daně a shrnuje vnímání daně ze strany poplatníků i odborníků. V souvislosti s tím je poukázáno na smysl a účel daně z nemovitých věcí a navrhovány související změny. Na praktických příkladech je ukázán výnos daně v závislosti na zvýšení či snížení obecních a místních koeficientů a prokázáno jejich nízké využívání ze strany obcí. Česká daň z nemovitých věcí je v této práci porovnávána s daněmi z nemovitých věcí v ostatních státech Evropské unie a následně jsou detailněji srovnávány rozdíly...
|
|
|
Vlastnictví pozemků a jejich převody z pohledu daňových předpisů
Smolková, Šárka ; Novotný, Petr (vedoucí práce) ; Vondráčková, Pavlína (oponent)
Vlastnictví pozemků a jejich převody z pohledu daňových předpisů Abstrakt Předkládaná diplomová práce se zabývá vlastnictvím pozemků a jejich převody z pohledu daňových předpisů. Cílem této diplomové práce je podat přehled o daňových povinnostech, které souvisí s vlastnictvím pozemků a úplatnými převody vlastnictví k pozemkům na území České republiky a následně se zamyslet nad vhodností aktuální právní úpravy a jejími možnými změnami. Problematika daňových předpisů souvisejících s vlastnictvím pozemků a jejich převody je úzce provázána se soukromým právem. Úvodní část je proto věnována teoretickému úvodu do této problematiky, a to nejen z pohledu finančního, ale také občanského práva. V první části jsou konkrétně rozebírány pojmy nemovité věci a pozemku. Druhá část popisuje vlastnické právo včetně formy jeho převodu a krátce také problematiku katastru nemovitostí. V třetí části je obsažena obecná problematika daňového práva, vymezeny základní pojmy a charakteristika daňové soustavy. Čtvrtá část je věnována daním, jež zatěžují vlastnictví nemovitých věcí, a to zejména dani z pozemků. Rozebírány jsou konstrukční prvky daně z pozemků a obecně také správa daně z nemovitých věcí. Závěrem se autor práce zabývá opodstatněním daně a jejími možnými změnami. Daň z pozemků je autorem vnímána jako ospravedlnitelná...
|
|
|
Srovnání právní úpravy daně z převodu nemovitostí a daně z nabytí nemovitých věcí
Jirásek, Tomáš ; Boháč, Radim (vedoucí práce) ; Vybíral, Roman (oponent)
Shrnutí Srovnání právní úpravy daně z převodu nemovitostí a daně z nabytí nemovitých věcí Ve své práci se věnuji srovnání právní úpravy daně z převodu nemovitostí na základě zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, darovací a dani z převodu nemovitostí a právní úpravy daně z nabytí nemovitých věcí na základě zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí. Toto zákonné opatření bylo přijato z důvodu rekodifikace soukromého práva v roce 2014. Práce je založena na porovnávání jednotlivých prvků daně a konkrétních zákonných ustanovení. Snahou je zjistit důvody těchto změn, zjistit možnost uplatnění historických judikátů v nové úpravě a zamyslet se nad právní úpravou z hlediska de lege ferenda. Práce však obsahuje pouze hmotněprávní část právní úpravy. První kapitola se věnuje obecnému úvodu do daňové teorie. Vymezuje pojem daň, její vlastnosti a daňové prvky. V této kapitole je zobrazena také daňová soustava. Druhá kapitola se věnuje obecnému popisu obou daní a základním důvodům pro přijetí nové úpravy. Rozebírá také nové instituty nového občanského zákoníku, kvůli nimž bylo nutné novou právní úpravu přijmout. Zamýšlí se také nad způsobem kodifikace ve formě zákonného opatření senátu. Třetí kapitola je již zasvěcena srovnání konkrétních zákonných ustanovení obsažených v obou právních...
|
|
| |
|
|
Metodiky ocenění pozemků dle vyhlášky č. 441/2013 Sb. a č. 419/2013 Sb.
Rosenberg, Milan ; Klika, Pavel (oponent) ; Hrubanová, Michaela (vedoucí práce)
Tato diplomová práce řeší souběžnou existenci dvou oceňovacích vyhlášek. První z nich je prováděcí vyhláška k zákonu o oceňování majetku. Druhá je prováděcí vyhláškou k zákonnému opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí a slouží pro ocenění na finančních úřadech. Práce se především zabývá metodikami ocenění podle každé z vyhlášek a jejich porovnáním. Podstatnou částí práce jsou pak modelové příklady, na kterých je demonstrováno, jakých rozdílů lze při ocenění podle jednotlivých vyhlášek dosáhnout. Výsledkem práce je pak rozhodovací schéma udávající, která z vyhlášek je výhodnější při ocenění pozemků popřípadě za jakých podmínek.
|
host ::
RSS.